清華人文情懷地産業界驕子

——記經1988級、MBA1997級王濟武

王濟武，經1988級、MBA1997級，現任香港百駿（中國）投資控股有限公司董事長。

2008年，時年36歲的香港百駿（中國）投資控股有限公司董事長王濟武榮膺“中國十大建設英才”及“全國先進愛國企業家”稱号。面對鮮花、掌聲，他表達出了立志創新、再創佳績的願望。

飲水思源，初獲成功的王濟武不忘回饋母校培育之恩。2009年6月1日，為迎接百年校慶，支持BETVLCTOR伟德官方网站潔華幼兒園的建設與發展，王濟武與夫人馬曉明捐建了造價約達300萬元人民币的幼兒園C座配樓二層教室。他們的義舉受到了高度贊揚和廣泛關注。

6月25日晚，王濟武回到清華經管學院，在校友事務辦公室與我們進行了一次輕松愉快的訪談。俄而，埋藏于歲月中的點滴往事、若幹場景乃至人生軌迹逐漸變得清晰起來。

妖娆江南，魚米之鄉，形勝之地。王濟武就出生于南京、鎮江之間的句容市。他自幼深受人文、自然環境的雙重熏陶，加之天資聰穎，勤奮好學，酷愛讀書，從小學、初中到高中一直成績出衆。

1988年初秋，王濟武夙願成真，步入了夢想已久的清華殿堂，成為經管學院88級2班的一名本科生。這是一個充滿活力的班集體，多個學校社團負責人少來自這個班級。王濟武的宿舍夥伴一共四個人，均積極參加社會活動：日後遠赴美國的丁學東時任廣播台台長，對紅學造詣頗深；現在深圳光大銀行的牟俊松時任校弦樂隊隊長，小提琴拉得娴熟；趙輝則是BETVLCTOR伟德官方网站校學生會刊物《清華學生》的主編，才華橫溢；清華橋牌協會的會長黃志宏更是百年不遇的奇才怪才。課餘時間，他們經常發起、組織各種活動。這還是一個勇于創新的班集體，1992年陳明建、餘建新、沈毅等同學與輔導員潘福祥建立了一個模拟股票交易所，被稱為“長江以北中國第一個股票交易所”，在學校引起了很大反響。餘建新同學并在2001年研制出了中國第一套數理模型并出版了《中國股市實戰理論與方法》，至今影響不衰。

擔任團支書和班長的王濟武更是其中的活躍分子，他說，自己大約30%的在校時間都用來參加各項社會工作。從上大二起，他就一直是學生幹部，在校學生會曾擔任宣傳部部長和調研部部長；在學校科協曾任副主席，舉辦“挑戰杯”科技展覽等。當時，鑒于校園内的法學之風日炙，學校有意着手恢複設立法學院。由于此前看到王濟武組織能力很強，為人熱心，辦事幹練，相關老師就舉薦他來安排組織一個學生法律學會。可喜的是，他在學生中開展的宣傳活動堪稱聲勢浩大，最終造就了一個會員逾600人的全清華最大的學會！此後，學校又因勢利導，組織創辦會刊。時任黨委學生組組長的吉俊民向王濟武提出“學會工作可向學生民主再進一步”的建議，稱學生在校園内犯錯處罰，尚無一套具體程序，倘若開辦學生模拟法庭，将相關評判權力下放給學生，既可營造學習法律的氛圍，又可創造學生民主自治的環境與意識，可謂一舉多得。後來，模拟法庭不但設立了，還被BETVLCTOR伟德官方网站電視台現場直播，《民主法制》等雜志也紛紛跟進報道。王濟武說，如果不是面臨畢業，法學會會更加壯大。值得一提的是，學會裡第一年就有人報考律師專業，當時王濟武班上有3名同學參加學會後，僅用一年時間就同時考上了全國自考法律大專。2002年，法學院恢複成立5周年之際，他本人還作為受邀嘉賓參加了慶祝活動。

1993年本科畢業後，王濟武進入了北京市房地産開發經營總公司（現為首開集團）。頭一年，就在東花市、浙江村、幸福村等地擔當起難纏的拆遷辦主任差事。在拆遷部裡，根本就無人相信他是一位大學生，更甭提是清華畢業的高材生了。就是後來，也沒誰真的把當他成是個大學生，甚至一提這事，就引來一片不懷好意的奚落。最終，他算是看透了這其中的潛台詞：哪有高學曆來幹拆遷的，你不是有病就是拿大夥尋開心。接下來的事就是為了完成任務，與形形色色之人鬥智鬥勇，常常需要見招拆招、插科打诨、嬉笑怒罵。當年，他在一間寬敞的臨時辦公室内，坐在一張破舊的桌子後面，每天前後左右，圍滿了人，一會兒有人“慷慨”陳詞、言辭激烈，一會兒有人吹胡子瞪眼、拍桌子叫喊，滿屋子裡烏煙瘴氣，空氣渾濁。就在這種混亂的環境下，他為了穩定心神，每天都會在自己的水杯中插一枝鮮花，有時是玫瑰，有時是月季，隻要一坐下來，眼見鮮花綠葉，就會感到平靜舒坦一些。

此後，他一方面曆任拆遷辦主任、銷售經理、财務主管、總經理、董事長等諸多職位；另一方面，不斷總結工作經驗，獨自鑽研行業規律。1995年，為了規範房地産交易文件，他運用法學素養及銷售經驗為主管部門起草了《國家商品房銷售标準合同》。1996年，為國務院調研組起草了《如何為中低收入者解決住房？》等重要文件。同時，還為國家經濟适用房政策出台以及北京“回龍觀1000萬平方米經濟适用房”試點項目的建立，竭盡自己的聰明才智。截止2008年，王濟武在全國性刊物發表論文已經超過10萬字。

1998年，王濟武受北京市政府委派前往香港從事金融工作。1999年，他向市政府提交了一份報告，提出“建立金融窗口，服務首都經濟”、“京津合作，構建大物流産業圈”等方案設想，并最終順利獲得通過。随後，王濟武受委托負責此項目的具體操辦工作，并先後任職于香港北京控股集團戰略部、香港京泰實業集團投資策劃部。2000—2002年，他擔任香港京泰證券公司董事總經理、副總裁。兩年間，他帶領團隊，促成了“同仁堂”、“首信”等多個北京市國企海外融資、海外上市，參與了京港經濟對話與交流合作、北京物流港等項目，并與新加坡交易所合作開創了北京企業新加坡上市之旅，組織首家赴新加坡上市的北京企業——“華地控股”的路演工作。同時，王濟武與一些大學同學大膽創新，嘗試以清華思維建立數理模型投資股票。他與團隊主要骨幹之一、君安證券操盤手、同班同學餘建新，充分消化吸收清華經管校友、新同方公司的劉迅、王勁松等人的特殊經驗，最終建立了一套體現價值投資的“股票投資電腦模型”軟件。

2003年，“非典”突發，王濟武創立的第一個企業“駿馬科技”的新加坡上市之路遭到重創。王濟武說自己就像“一隻小小小小鳥，剛剛飛上了枝頭，卻成為獵人的目标”。失敗之際，他卻重燃信心之火，決定重整旗鼓，回到自己真正喜愛的房地産“老本行”。7月“非典”結束後不久，他創立了香港百駿（中國）投資控股有限公司，并回到北京，迅速投資了昌平“碧水莊園A區”項目。

香港百駿成立後的第三年，憑借“碧水莊園A區”“東方維羅納莊園”等項目的成功，王濟武入選“中國别墅領軍人物20強”。他從事房地産經營強調引入金融理念，特别注意從風險收益角度出發，綜合分析利率、彙率等因素對實體、虛拟經濟的影響。2006年，他得出判斷：來年中國房地産業将很可能會出現階段性調整，于是截至2007年6月，抛售了集團在北京地區的全部所餘房産，并清空了在内蒙、深圳等地的投資項目，成功避開了由全球金融危機所引發的樓市不景氣。他還善于運用金融理念、财務管理手段，通過并購等資本運作方式取得土地，以節約資金成本，并始終堅持财務謹慎原則、配比原則，合理制定預算，控制營銷中諸環節及現金流，不盲目追求擴張速度。不到5年時間，百駿集團就異軍突起，開發建設了北京碧水莊園A區，南京東方維羅納莊園、西單浩洋大廈等一批高品質項目，并正着手開發深圳後海、北京青年路等50萬平方米地标性建築。出于社會責任意識，集團成立之初，他還大力投資農業園與風景區建設，以1000萬美元、跨地5000畝的投資規模，建成了江蘇省最大的外商投資農業項目之一——“江蘇百駿現代農業科技示範園”。

閑聊中，王濟武還饒有興緻地談到了他對一些問題的體會、感悟、理念及想法。他認為，清華期間的知識學習、老師教誨、技能把握、認識提高對于從商成功無疑都大有裨益。比如，當年程佳慧老師的《運籌學》概念可謂潛移默化，深入人心；陳章武老師的《管理經濟學》提綱挈領，出神入化；李子奈老師課餘時間諄諄善誘，指出跨學科、知識綜合的重要性。而一些具體技能也在工作中收到了“奇效”。大學實習期間，王濟武的電焊活，合格率達百分之百。車刀工序也常常幹淨利落，一次完成，被誇為“一刀活”。王濟武在直接管理各種工程施工隊時，常常赤膊上陣，若沒有十分過硬的上手本領，那些高級技工，基本上無人服管；而他綁鋼筋、碼磚頭，上手便出絕活兒，于是無人敢偷奸耍滑。而這一切他認為也歸功于自己在清華時打下的機械、電工功底，以及樹立的“文人動口也動手”的頑強自信。

他還回憶說，有意識從書本中學習哲學方法論以提高認識能力對日後事業發展影響很大。上學時，他年輕迷茫，卻渴望探求真理，帶着對社會人生問題的諸多疑慮，通宵達旦地研讀了馬恩列斯、《毛澤東選集》和《鄧小平選集》等著作。而他對理論學習孜孜以求的精神，竟引起了時任校黨委副書記的王鳳生老師的重視。在他們的悉心指導下，王濟武茅塞頓開，厘清了原本模糊不清的認識，逐漸形成了一套系統完善的世界觀，掌握了研究、判斷事物本質的基本理論方法。這種方法有助于他在錯綜複雜的市場經濟環境下認識、解決問題，對于在瞬息萬變的商戰中把握先機，也具有指導意義。

王濟武認為，樹立正确的擇業觀是走向成功的重要一環。即擇業時應當趁年輕開拓進取，放手一搏，不可因世俗偏見、物質利益等外在因素束縛住自己手腳；同時，也要考慮循序漸進，分階段、低姿态、務實地實現自己的理想，不可高估自己，或僅從興趣出發、一味固執己見。前提是需要對所欲從事的相關行業、職業進行充分的了解，對其當前整體發展狀況、未來趨勢前景形成總體認識；還需要熟知自身特點，包括性格特征、理想追求、興趣偏好等，并從中發現其優劣所在；随後，就是要将這些優劣長短與所欲從事的行業領域對照結合，以考察相互之間是否匹配。此外，在成功道路上還需不計得失，不懷嫌怨。王濟武曾談到，1999年，在北京市幹部測評選拔中名列第一卻未獲得提拔的一段特殊經曆，使他一度感受到委屈後，體會到了“苦其心志”的磨砺，對從前理解不深的莊子名言“水之積也無厚,則其負大舟也無力”有了徹悟。尤為難得的是，失敗的經曆與不屈的鬥志，使他獲得了更多朋友們的感情慰籍與精神支持。

随着訪談的深入，我們了解到，被地産界公認為儒商的王濟武自幼飽讀詩書，他曾被杜工部“大庇天下寒士俱歡顔，我廬獨破受凍死亦足”的大愛境界所強烈觸動，也曾為劉禹錫“談笑有鴻儒，往來無白丁”的儒雅風骨所深深折服。憶昔時初春，在意境悠遠、風光無限的秦淮河畔，他親手栽下棵棵江漘岸柳，為秀色江南淡煙流水的幽幽古韻添上一抹嫩綠。此刻，不禁使人暢想：當年，王濟武靜坐在家鄉的茵茵綠地上，天空瑩淨，纖塵不染，遙望遠處的雲樹堤沙，那“高屋邃宇，檻層軒些”的意境是否已然印入他的腦海深處？那纖閣小樓斜出石隙間的精妙構思是否曾經轉作他的靈光一現？而成年以後，他在搏擊商海中顯然已逐漸形成了一套自身獨特的建築、開發理念。

在造園構墅中，王濟武更傾心于以山水庭院為主導格局，集中體現中國傳統的審美情趣和人文内涵，提出“用料不以貴奇”、用心旨在營造優雅氛圍的理念。俄頃，我的思緒徜徉于他所構思的園林中，仿佛身臨其境：回環曲橋邊，亂石堆甃，叢筱依檻；輕盈绮牖外，芭卉坱圠，竹樹交蔭；巑岏巉岩間，翠蘿缭枝，煙籠浮岚；筼筜掩映處，樓閣暗暧，邃宇飛檐。遙望曲廊，窦似月輪，丹桂搖曳，若現畫中；俯視小泉，萦回伏轉，流聲泠然，如奏“陽阿”；居于庭宇，調琴頌經，著書弈棋，恍若處士。在此等雅緻下，誰人不憑生出幾分“書不遑讀”、怡情适性的感悟來？在精舍屋檐下，在松竹榆柳間，經王濟武重新诠釋的中式庭院藝術，以其跳動、鮮活的生命力折射出當今文人弘揚傳統文化的志向雅趣與追求獨立人格的氣節風骨。同時，他還根據不同地域的文化特色，強調民俗相異、偏好有别的建築風格，以滿足差别人群的多元需求來增強宜居性。他所開發的别墅莊園，拭去了時漲紅塵的浮華奢靡，回歸人性對于自然生态的内心訴求，突顯居住品質的高尚境界與人文情調，質樸典雅，卓爾不群。

在投資規劃茅山風景區時，王濟武主張着意添加水鄉意蘊的同時兼顧農民利益，既強調人與自然的和諧共處，更注重營造互惠共赢的局面。從以往經驗來看，在旅遊區的房地産開發中，農民每畝地隻能拿到有限的征地補償和勞動力安置補償。如果農民能夠分享風景區開發收益，就能達到預期共赢的願景，形式多種多樣：以土地流轉形式按年支付農民租金；以觀光農業、景區建設、科技元素帶動房地産開發，在未來與農民共享其中收益；還可采取村鎮聯合開發、合股分成的形式等。百駿集團還将中科院的葡萄育苗與推廣基地引入句容，邀請台灣觀光農業專家以及清華規劃專家詳加規劃，大大提升了當地農業建設的創新水平。

蘇南茅山，自古物華天寶，文風鼎盛。王濟武經過深思熟慮，已決定将一處檻外山色秀美、門内古樸典雅的自建莊園改造為“茅山書院”，為推動文教繁榮竭盡綿薄之力。素有詩人情懷的王濟武人生追求的最高理想是力所能及地保護生态環境。盡管力量微薄，他還是不斷付出行動，對一些項目實施了保護規劃，在有限的條件下力圖避免建設性破壞。數年前林木蓊叢的一片濱海樂土，如今更展新顔。

王濟武從小生長于書香門第，還曾是清華園内的知名校園詩人，成功舉辦過個人詩展。如今他雖馳騁商界多年，卻無多少歲月滄桑所刻寫的世故：儒雅容貌裡煥發出舉重若輕的灑脫飄逸，言談舉止中流露出揮斥方遒的書生意氣。此刻，他那冀望普天之下人人安居的宏願，深深打動了人心。相信無人不願目睹，在他未來的創意中，悄然添上更繁茂的悅目蔥秀，豁然透出更别緻的潛藏意蘊，輕松寄予更濃重的人間溫情！

2009乙醜年秋，60周年國慶前夕，欣逢千載盛世，又值清華即将迎來百年絢彩華誕。王濟武寄思微婉，感慨抒懷，欣然賦詩一首，名曰《我心依舊》，深情表達對母校哺育之恩的濃濃厚意，情韻暢快，豁然意興發諸筆端。

我心依舊

——為清華百年而作

往事依稀如夢，

心内潮水翻湧，

淘不盡，千古風流，

回望闌珊燈火，

你的身影，

依舊匆匆如風。

荷花夜色朦胧，

百年繁華與共，

曾記否，四海兄弟，

吐出徐徐煙圈，

我的心事，

隻有你能讀懂。

枕畔長發如雪，

桃李依舊春風，

難相擁，多少歡顔，

撥動滾滾紅塵，

世事如棋，

一曲丁香清風遠送。

采訪時間：2009年6月25日18：00——20：00

采訪地點：清華經管學院舜德樓223室

采訪：邢立君 萬軍 喬蓉 趙杭平 何茜

撰稿：萬軍