文 / 李華晶

“一部首鋼史，半部北京史”。1919年成立的首鋼面對當今中國高質量發展的新機遇和新挑戰，為綠綠色低碳和創新發展作出示範。在科學技術創新驅動和綠色發展理念引領下，首鋼園區通過綠色技術創新，讓土地遺址變身場景文化；通過商業模式創新，讓生産生活創造場景價值；通過創業生态系統，讓科學技術助推場景升級。通過這三闆斧，首鋼園區實現了從鋼鐵工廠到創新場景的綠色轉型。

2005年決定搬遷以來，首鋼通過不斷規劃變更自己未來的發展路線，在綠色與創新的雙驅動下走上轉型發展之路。在這一過程中，首鋼園區充分運用國内外先進環保技術實現綠色技術創新，一方面調整企業舊産業結構進行興利除弊、除舊布新，解決曆史遺留問題；另一方面對首鋼園區進行區域優化布局，不斷推動首鋼園區的綠色轉型發展。在完成園區再煥新生的改造後，首鋼深入挖掘遺址的工業文化内涵，将園區的工業文化與現代風格完美地進行了結合，将其打造為舊時代的記憶與現代化的設施相輔相成的綠色技術創新場景。

首鋼搬遷後的京西老廠區如何解決土地污染問題成為了後續首鋼園區建設與綠色發展的關鍵。為此，首鋼結合管理創優與科技創新不斷探索，形成了一套适合于首鋼園區長期綠色建設與發展的土地污染修複治理體系，憑借綠色理念與創新思想的驅動着力打造污染場地修複高新技術企業，推動首鋼園區轉型發展。

2015年4月起，首鋼用了五個季度的時間建成了國内第一個年産18萬噸的鋼鐵冶金工業污染場地熱脫附土壤修複示範項目。2018年以來，首鋼園區的開發建設進入攻堅階段後，焦化廠綠軸污染和場地修複項目、脫硫車間修複項目、三四高爐修複項目等10個場地修複項目陸續全面鋪開。

首鋼經過不斷探索實踐創新所形成的一系列包含多項高新技術的土地修複治理體系不僅大大推動了首鋼綠色創新産業發展，還很大程度地為首鋼園區解決了污染土地利用開發難的問題，為首鋼園區後續的綠色轉型發展打下了堅實的基礎。

在首鋼園區的遺址再造過程中，數量不小的工業遺留建築的處置成為了一大問題。在這一過程中，首鋼園區采取了“以保定建”的方針，結合綠色發展規劃，按照工業建築曆史文化價值将其分為強制保留建築物、重要工業建築物、其他工業建築物三類，并針對不同類别的工業建築物采取不同的保護與修補方案，最大限度地保留原有建築。

在首鋼園功能區的九字改造方針“封存舊、拆除餘、織補新”與冬奧引擎的驅動下，首鋼園區的曆史價值、科技動能與“工業風”奧運文旅動能正在被煥活，工業遺址正在“綠色”思想的引領下重獲新生。在首鋼園區的改造規劃建設過程中，首鋼園區圍繞保護工業遺産、完善城市功能、深化空間框架、促進生态發展等層面進行了綜合研究與規劃。在北區改造過程中，設計師保留了搬遷前的舊管道，在保持原有特色的同時對其充分利用，改造為地下通道、地面通行、空中管廊的三級慢行系統，不但解決了建築成本，也使得老舊管道功能最大化。

在伫立京西的百年時光裡，首鋼園區沉澱出了獨有的鋼鐵文化，園區各處遺存着豐富的工業元素。首鋼将工業遺産與鋼鐵文化産業的發展相結合，緻力于打造北京城市複興文化新地标，講述首鋼故事，展線首鋼情懷，體現首鋼精神，形成濃厚的首鋼精神氛圍。在首鋼園區的修補與建設過程中，在“綠色”與“創新”理念的引領下，首鋼十分重視能源的再生以及資源的再利用，形成了對工業遺存保護與利用的創新開發思想，助推首鋼園區轉型綠色場景。

為了園區内工業建築能夠得到完好保留，首鋼園區對遺留工業建築物進行了現狀、文化、曆史、經濟等方面的綜合考察評估，以延續曆史脈絡、推動可持續發展為目的，确定了不同重要程度的工業構築物。在重新規劃園區設計時，首鋼始終堅持原有建築利用效率最大化，在改造的過程中保留自然山水、工業建築等曆史文化要素，憑借清晰的改造方針與規劃，在順利解決老建築違規浪費問題的同時對其進行了充分利用。

首鋼園區的更新改造在保留原有工業遺存、保留首鋼獨有曆史文化的基礎上，在建築形态與功能之間也進行了很好的融合，形成了保留工業曆史文明與鋼鐵文化的建築群。綠色發展理念被很好地體現了出來，工業文明與鋼鐵文化也被很好地保留了下來。首鋼園區在最大化利用遺留建築，堅持以綠色為發展底色的同時，創新性地保留了其獨有的曆史記憶與鋼鐵文化。修補重生後的工業建築既體現了綠色可持續發展理念，與新時代新城市功能融合，又保留了其原有的記憶與文明魅力。

首鋼園區的場景打造過程中，形成了獨有的商業模式：“一根扁擔挑兩頭”，以工業鋼鐵文化加成、“三産三态一社區”（體育+、數字智能與文化創意三個産業；品質消費、應用場景與綠色金融三種生态；國際人才社區）共同發展，不僅為首鋼園區産業鍊和生态鍊的形成與發展賦能，還為場景價值的創造和升級帶來了極大的推動力。

在“體育+”産業上，首鋼充分借助“冬奧”的契機，積極引進體育産業為冬奧賦能，快速推動冬奧相關設施與原有遺留建築最大化結合建設形成冬奧與首鋼特色融合建築群，初步形成了獨具特色的“體育+産業”融合創新中心以及國際化視野的潮流運動中心。

在數字智能産業上，首鋼通過無人售賣車、無人巡檢車等以及首鋼園區智能網聯汽車示範園區等高新技術園區的建立與推廣，不斷推動園區向智能創新發展，助力科技冬奧的同時在首鋼快速推動數字智能産業發展。

在文化創意産業上，首鋼園區充分挖掘工業遺存的曆史文化與商業價值，推出創意産品、新舊結合的建築等，不僅延續了首鋼園區的工業文化脈絡，還形成了其獨有的新舊結合、舊工業與環保産業結合的商業特色。

消費生态方面，首鋼不斷推進“品質消費”産業生态的發展，通過傳統工業建築與新消費、新娛樂相結合，塑造新舊融合的創意文化體驗與消費街區。通過遊樂項目與主題活動的興建與舉辦等以滿足遊客對夜間消費的需求并打造“夜間經濟新地标”。

科技應用方面，首鋼園區十分注重“智慧應用”産業生态的發展。5G的運用以及物聯網智能控制等智慧應用場景将服務于科技冬奧；冬奧雲轉播中心依托“5G+超高清媒體處理+AI+雲大物+區塊鍊技術”，制作雲上在線轉播。首鋼園區結合數字智能不斷推進智慧應用場景産業生态的發展。

綠色金融方面，首鋼園區建立了西長安街金融産業園，推進“綠色金融”産業生态的發展。首鋼園區在政府與金融街控股等知名開發商的協助下着力打造長安街上的“金融矽谷”，不僅為“綠色金融”的發展起驅動作用，還推動了産業聚集效應。

在國際人才社區層面，首鋼園區積極搭建新首鋼人才服務平台，落實人才集成創新政策等工作，積極搭建高端國際人才引進平台，打造國際高端人才和創新人才彙聚的京西發展高地。

在“三産三态一社區”生态的打造過程中，首鋼園區通過智慧通信樞紐項目、冬奧品牌的打造、人才社區的建設、石景山和永定河與園内高爐等重工業改造建築的獨特的自然、曆史文化與新時代新元素的融合，打造了全新的、新舊相融的、具有獨特風采的美好生活場景。

從2020年開始，首鋼提出打造“全球首發中心及首店商業街區”的商業模式，吸引國際品牌首發，扶持自主品牌首發。三号高爐、四号高爐、五一劇場、滑雪大跳台等具有首鋼特色的場館都被改造為國際新品首發平台，形成更具特色性和國際化影響效力的首鋼品牌，建設新首鋼更為多元化的發展格局。

首鋼園區曾經的高爐、冷卻塔、運輸廊道、廠房車間等成為了如今多樣化的既保留工業元素又充滿新時代特色的企業、商鋪、主題文化園區等。首鋼工業文化旅遊區秉持“景區建設，綠色先行”的理念，重點打造了三個特色闆塊：公共藝術特色區、文化探訪線路和慶典活動引導。

除此以外，更值得一提的是首鋼所打造的獨特風格主題文化園區。“首鋼工業文化旅遊區”是我國第一家以工業文化遺存為特色的主題文化園區，集休閑娛樂與文化體驗于一體，同時涵蓋了包括購物、旅遊、休閑、健身等多種業态類型。

首鋼園區的場景建設和未來發展，離不開綠色創業生态系統助推作用，科學技術在其中發揮着主線作用。首鋼園區與中關村等科技中心積極合作，利用其技術創新的優勢對園區内創業資源進行整合，緻力于打造綠色創業生态系統。

為了推動“創業”發展，首鋼園區為創業人群提供了創業機會與發展平台。首鋼園區通過“創業公寓線上服務平台”與“衆創空間”、創客空間等創業區域的建立與打造不斷推進創業智慧社區，順應大衆創業、萬衆創新的新形勢，激發創業活力，為創新人才與創新團隊提供培育機會與發展平台。除此以外，在創業發展領域的規劃中，未來首鋼園區将建設高端要素聚集、創新創意活躍、總部特征明顯、生态環境優美的高端産業綜合服務區。

随着企業發展管理水平的不斷提升，為加快園區的建設步伐，首鋼園區綜合服務公司在2013年7月正式成立。綜合服務公司為入駐企業提供各類服務，如政務代辦、商業服務、商務服務等，來促進入駐園區企業的産業經濟發展，并通過決策管理平台的大數據分析為園區企業和管理者提供智慧化服務。2016年，集成“智慧城市+首鋼服務”的園區運營服務中心正式開工建設，它為構建差異、獨特産業和服務，打造高品質與高效率的運營平台打下了堅實基礎，形成高端産業集聚和升級的高地，提升園區創業綜合價值。

在大量創新主體引入的背景下，首鋼将進一步開創高新科幻産業。按照規劃，首鋼園打造“三中心、一平台”，即科幻國際交流中心、科幻技術賦能中心、科幻消費體驗中心、科幻公共服務平台。

首鋼園區通過對入駐企業進行統一協調管理，實現了對創新技術、産業的優化組合和資源配置。規模化、集約化的産業協同戰略使得吸引而來的創業主體聯系更加緊密、溝通更加便捷，加速園區系統内創新技術的生成和落地，加快向科技創新商業園區轉型的步伐，逐步提高園區發展的場景價值。

綠色低碳新技術在首鋼園區的綠色創新場景打造和升級過程中發揮了核心主線作用。首鋼注重創新園區的建設與發展，推進産城融合與城市科技的打造。

在“兩山理論”和“十四五規劃”的大背景下，首鋼以高标準的環保要求，瞄準超低排放的目标，集成當前世界最先進的脫硫技術，推動園區全面實施綠色升級改造。在“碳達峰、碳中和”的重要戰略的背景下，首鋼将在現有基礎上進一步履行節能減排義務，出台相關低碳行動的系列目标規劃。首鋼園區充分利用現有優勢，與高校及科研機構、政府、企業等多主體展開合作，為創新企業開展人工智能産品的研發、中間試驗和推廣應用提供支持和幫助，傾力打造“首都科技創新中心”的科技形象，實現園區運營效率和技術創新的平衡。

作為老牌工業企業，首鋼不僅在工業技術方面積極創新，還始終堅持綠色低碳發展底線。在首鋼園區綠色創新場景形成的全過程中，綠色創業生态系統的建設不僅實現了自身綠色發展轉型與京城綠色可持續發展的需求，而且将生态問題轉化為了商業機會的土壤，吸引了衆多創業主體在綠色與創新的助力下創造出了經濟、社會與生态效益的系統性價值。多維度的融合、高新技術産業的加入與傳統産業的交融使得創業主體帶來的核心影響力與園區協同發展，讓綠色創業生态系統更協調完善，多個主體協同發展能夠讓創業主體的“加法”彙聚變為科學技術實效的“乘法”效應，最大化釋放場景價值和升級場景生态。

“君子創業垂統，為可繼也”，綠色是可傳承新事業的底色、創新是高質量新發展的核心。經過百年積澱而厚積薄發的首鋼園區，如今又在綠色創新場景驅動的高質量發展中發揮排頭兵作用，為制造業低碳發展、工業企業綠色轉型提供了創新啟示。面向未來，工業生産園區将以綠色技術創新為發展引擎，充分發揮區位、特色資源與産業集聚的優勢，通過商業模式創新實現經濟與社會福祉、生态環境的多赢，在綠色創業生态系統的打造過程中，集成前沿科技、高效生産、綠色環保于一體，在現代化的園區場景中，催生和引領更多新業态新模式新消費讓科技創新落地并走向綠色化，實現健康成長、創造永續價值。

關于作者 | 李華晶：北京林業大學BETVLCTOR伟德官方网站教授

文章來源 | 本文刊登于《清華管理評論》2021年6月刊，内容有删減

責任編輯 | 劉永選

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